수원지법 2024타경12223-1 편백나무 타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.75㎡ (7.5평)

건물면적

46.86㎡ (14.2평)

토지면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

입북로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 편백나무 타운하우스 · 46.86㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

입북동 300 · 24.75㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,종교시설,공장,창고,학교 ,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재,벽돌,드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,화재경보설비,가스(LPG)설비 등이 되어 있으며,개 별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지 및 도로와 고저차가 있는 부정형의 토지로서 공동주택(단지형 다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 포장된 경사진 세로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 도시지역,제1종일반주거지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 외벽에"편백나무 타운하우스 A동"으로 표시되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물과 인접하여 명칭이 동일한 건물 2개동(비(B)동,씨(C) 동)이 소재하며 경계의 구분이 없이 단지의 형태를 이루고 있음.. -본건과 인접하고 있는 씨(C)동의 남서측에 LPG가스탱크가 소재하고 있으며 배관이 3개동으로 연결되어 있으며 LPG가스를 이용하는 것으로 탐문되므로 확인하시기 바 람. -본건의 거실 창호 외부에 투시형난간이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 3층301호 (입북동,편백나무 타운하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 입북동 300 에이동 3층301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 3층301호 (입북동,편백나무 타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지하1층 299.722㎡ 1층 11.630㎡ 2층 162.067㎡ 3층 162.067㎡ 4층 162.067㎡ 5층 162.007㎡ 철근콘크리트구조 46.858㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1082m · 율전중학교 · 중학교
• 1111m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1401m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1451m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 웅비아파트 · 11-1, 112
• 208m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 229m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 261m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 416m · 입북동주민센터 · 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-25, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-25 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

소유자 잔여

6081만

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