수원지법 2024타경13080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 9689만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

134.48㎡ (40.7평)

건물면적

613.97㎡ (185.7평)

토지면적

134.48㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

7968만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 7860만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로104번길

건물 · 대지권

건물

613.97㎡ (185.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 1399-2 · 134.48㎡ (40.7평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

부OOOOOOOOO

소유자

부OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등을 배후지로 형성된 상업지역으로서 음식점, 소매점, 학원, 의원, 오피스텔 등 이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 6층 601호-6층 609호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감. 내벽 : 기호1-9는 상호 벽체가 미 시공상태임. 창호 : 기호1-9는 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-9는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 및 기호1-9 건물내 천정형 시스템 냉·난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 중로2류, 동측으로 중로2류 및 남측으로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도 로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-9의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층601호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층602호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층603호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층604호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층605호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층606호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층607호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층608호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층609호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1.부터 목록 9.까지의 각 호실은 아직 내부 공사가 끝나지 않은 상태로 공실 상태임. 목록 1.부터 목

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층601호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층602호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층603호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층604호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층605호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층606호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층607호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층608호

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 6층609호

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

양OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

부OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 55.54㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층602호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 58.87㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층603호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 66.14㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층604호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 63.58㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층605호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 59.86㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층606호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 78.95㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층607호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 87.31㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층608호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 74.71㎡
• 26-06-02 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층609호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 765.53㎡ 지1층 857.13㎡ 1층 635.54㎡ 2층 781.51㎡ 3층 781.51㎡ 4층 781.51㎡ 5층 781.51㎡ 6층 781.51㎡ 철근콘크리트구조 69.01㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 554m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 618m · 능실초등학교 · 초등학교
• 643m · 능실초등학교 · 중학교
• 750m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 896m · 국립산림과학원
• 960m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1064m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1091m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1238m · 호매실중학교 · 중학교
• 1376m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1405m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1450m · 오현초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 175m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 254m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 287m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 376m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-18, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-18 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 9689만

매각비용

1195만

배당 가능액

7억 8493만

소유자 잔여

7억 5693만

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