수원지법 2024타경13172-1 골든프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

145.30㎡ (44.0평)

건물면적

327.60㎡ (99.1평)

토지면적

145.30㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7461만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

오목천로152번길

건물 · 대지권

건물

골든프라자 · 327.60㎡ (99.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고색동 950 · 145.30㎡ (44.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고색동 소재 "수원 델타플렉스" 내에 위치하며, 주변은 근린 생활시설, 공업용 부동산, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 5층 건 중 제2층 제202호 외 4개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등. 내 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-5) 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층202호 (고색동,골든프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층203호 (고색동,골든프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층204호 (고색동,골든프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층205호 (고색동,골든프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층206호 (고색동,골든프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

경기도 수원시 권선구 고색동 950 2층202호

경기도 수원시 권선구 고색동 950 2층203호

경기도 수원시 권선구 고색동 950 2층204호

경기도 수원시 권선구 고색동 950 2층205호

경기도 수원시 권선구 고색동 950 2층206호

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

남O

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

반OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층202호 (고색동,골든프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설,의료시설 지2층 1,371.72㎡ 지1층 4,122.53㎡ 1층 2,929.82㎡ 2층 3,141.98㎡ 3층 2,537.18㎡ 4층 2,537.18㎡ 5층 2,537.18㎡ 옥탑1층 190.68㎡ 옥탑2층 257.04㎡ 철근콘크리트구조 65.52㎡
• 26-03-30 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층203호 (고색동,골든프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설,의료시설 지2층 1,371.72㎡ 지1층 4,122.53㎡ 1층 2,929.82㎡ 2층 3,141.98㎡ 3층 2,537.18㎡ 4층 2,537.18㎡ 5층 2,537.18㎡ 옥탑1층 190.68㎡ 옥탑2층 257.04㎡ 철근콘크리트구조 65.52㎡
• 26-03-30 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층204호 (고색동,골든프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설,의료시설 지2층 1,371.72㎡ 지1층 4,122.53㎡ 1층 2,929.82㎡ 2층 3,141.98㎡ 3층 2,537.18㎡ 4층 2,537.18㎡ 5층 2,537.18㎡ 옥탑1층 190.68㎡ 옥탑2층 257.04㎡ 철근콘크리트구조 65.52㎡
• 26-03-30 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층205호 (고색동,골든프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설,의료시설 지2층 1,371.72㎡ 지1층 4,122.53㎡ 1층 2,929.82㎡ 2층 3,141.98㎡ 3층 2,537.18㎡ 4층 2,537.18㎡ 5층 2,537.18㎡ 옥탑1층 190.68㎡ 옥탑2층 257.04㎡ 철근콘크리트구조 65.52㎡
• 26-03-30 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 2층206호 (고색동,골든프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설,의료시설 지2층 1,371.72㎡ 지1층 4,122.53㎡ 1층 2,929.82㎡ 2층 3,141.98㎡ 3층 2,537.18㎡ 4층 2,537.18㎡ 5층 2,537.18㎡ 옥탑1층 190.68㎡ 옥탑2층 257.04㎡ 철근콘크리트구조 65.52㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1006m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1023m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1070m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1123m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1220m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1361m · 고색중학교 · 중학교
• 1419m · 고색고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 들바람공원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2
• 76m · 들바람공원 · 1009(예약)화성, 1009광주
• 233m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2
• 303m · 고색체육공원 · 99-2
• 351m · 오목천공원 · 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-03, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-03 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 9200만

매각비용

588만

배당 가능액

3억 8612만

앱에서 보는 것

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