수원지법 2024타경13202-1 수원아이파크시티5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-04-30 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.02㎡ (18.5평)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

토지면적

61.02㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

4340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5796만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

곡선로

건물 · 대지권

건물

수원아이파크시티5단지 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 1355 · 제2종일반주거지역 · 61.02㎡ (18.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""곡정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용, 원룸주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 204로서, 사용승인일은 2015.08.25일임 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임 (후첨 ""건물개황도"" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 무인경비설비, 지하주차장 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 정방형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 통하여 북동측 및 북서측으로 대로 및 중로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1355 수원아이파크시티5단지 505동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1355 505동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1355 수원아이파크시티5단지 505동 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 공동주택(아파트) 1층 426.04㎡ 2층 462.86㎡ 3층 561.15㎡ 4층 561.15㎡ 5층 561.15㎡ 6층 561.15㎡ 7층 561.15㎡ 8층 561.15㎡ 9층 561.15㎡ 10층 561.15㎡ 11층 561.15㎡ 12층 561.15㎡ 13층 561.15㎡ 14층 561.15㎡ 15층 561.15㎡ 철근콘크리트구조 84.8㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 657m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 676m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 923m · 곡반중학교 운동장
• 1104m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 화홍중학교 · 중학교
• 1281m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1315m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1321m · 권선중학교 · 중학교
• 1397m · 남수원초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 176m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 292m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 302m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 346m · 수원아이파크3단지 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-23, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-23 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 3400만

매각비용

651만

배당 가능액

4억 2749만

소유자 잔여

3억 7561만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다