수원지법 2024타경13363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 8706만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.64㎡ (14.7평)

건물면적

157.50㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7206만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로357번길

건물 · 대지권

건물

157.50㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서둔동 425 · 48.64㎡ (14.7평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상8층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일 : 2022.08.19) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(일반게임제공업의시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(역세권1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선로357번길 30, 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 서둔동 425 1층111호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

당OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

예OOOO

압류권자

당OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

예OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 수원시 권선구 권선로357번길 30, 1층111호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지6층 1279.69㎡ 지5층 1095.83㎡ 지4층 1331.3㎡ 지3층 1331.3㎡ 지2층 1325.3㎡ 지1층 1323.19㎡ 1층 771.11㎡ 2층 903.06㎡ 3층 964.63㎡ 4층 964.63㎡ 5층 964.63㎡ 6층 964.63㎡ 7층 964.63㎡ 8층 759.28㎡ 철근콘크리트구조 157.495㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 457m · 서호초등학교 · 초등학교
• 558m · 서호중학교 · 중학교
• 932m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1153m · 고색고등학교 · 고등학교
• 1248m · 고색중학교 · 중학교
• 1419m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1448m · 고현초등학교 · 초등학교

버스

• 403m · 평동 · H160
• 426m · 평동 · H160
• 432m · 가게앞.평동 · H160
• 453m · 평동행정복지센터 · H160
• 483m · 벌터교차로(미정차) · 1004, 1004-1, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H161, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-31, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-31 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8706만

매각비용

430만

배당 가능액

2억 8275만

소유자 잔여

2억 8275만

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