수원지법 2024타경13899-1 수원델타원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8273만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.33㎡ (11.0평)

건물면적

119.28㎡ (36.1평)

토지면적

36.33㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

5654만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 3005만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

산업로

건물 · 대지권

건물

수원델타원 · 119.28㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고색동 1098-2 · 자연녹지지역 · 36.33㎡ (11.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 고색동 소재 '고색역' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장과 지하철 고색역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층 건물 내 제7층 제711호로서, 외벽 : 복합 판넬 및 강화유리 등임. 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 사무실(지식산업센터)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임 - III.기타 참고사항 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 산업로 198, 7층711호 (고색동,수원델타원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 7층711호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

윤OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 수원시 권선구 산업로 198, 7층711호 (고색동,수원델타원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 공장(지식산업센터) 지2층 4,497.47㎡ 지2층 599.43㎡ 지2층 515.31㎡ 지1층 3,154.32㎡ 지1층 1,419.19㎡ 지1층 924.47㎡ 지1층 826.69㎡ 1층 2,587.91㎡ 1층 1,580.11㎡ 1층 1,549.91㎡ 1층 1,339.65㎡ 2층 3,804.67㎡ 2층 2,867.93㎡ 2층 369.05㎡ 3층 3,795.47㎡ 3층 2,867.93㎡ 3층 369.05㎡ 4층 3,795.47㎡ 4층 2,867.93㎡ 4층 369.05㎡ 5층 3,795.47㎡ 5층 2,867.93㎡ 5층 369.05㎡ 6층 3,794.67㎡ 6층 2,744.68㎡ 6층 369.05㎡ 7층 4,155.18㎡ 7층 1,054.27㎡ 8층 4,379.16㎡ 8층 980.8㎡ 옥탑1층 322.22㎡ 철근콘크리트구조 119.28㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 739m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1310m · 고색중학교 · 중학교
• 1311m · 고색고등학교 · 고등학교

버스

• 481m · 중보들공원 · 2007, 9090

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-11, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-11 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8273만

매각비용

424만

배당 가능액

2억 7848만

소유자 잔여

1억 2848만

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