수원지법 2024타경13943-1 와이에이치빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.16㎡ (8.8평)

건물면적

37.29㎡ (11.3평)

토지면적

29.16㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로28번길

건물 · 대지권

건물

와이에이치빌리지 · 37.29㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 1093-11 · 29.16㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 공동주택 중 2층 204호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 31-13, 2층204호 (세류동,와이에이치빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 1093-11 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 31-13, 2층204호 (세류동,와이에이치빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.08㎡ 2층 170.32㎡ 3층 170.32㎡ 4층 158.6㎡ 5층 144.02㎡ 철근콘크리트구조 37.29㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 곡선중학교 · 중학교
• 574m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 612m · 권선중학교 · 중학교
• 746m · 선행초등학교 · 초등학교
• 832m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 962m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 963m · 세류중학교 · 중학교
• 1005m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1244m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1323m · 경기평생교육학습관
• 1357m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 296m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81
• 300m · 신곡사거리 · 13-1
• 318m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 330m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-07-28, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2020-07-28)가 현 소유자 취득일(2017-01-25) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-07-28 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만

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