수원지법 2024타경50331-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.86㎡ (7.8평)

건물면적

38.68㎡ (11.7평)

토지면적

25.86㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 955만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.68㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 0955-0006 · 25.86㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교 " 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 수원시청역과 매교역이 다소 근거리에 위치하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 (사용승인일:2016년 4월 18일) 외벽 : 벽돌치장쌓기 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택( 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

`수원시 권선구 권선동 955-5번지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> `수원시 권선구 권선동 955-6번지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`전입세대확인서 발급( 2024년 1월 15일)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상이므로 경매진행 시 재확인하시기 바람. ` 등기사항전부증명서상 건물부분에 대하여 주택임차권등기 있으므로( 임차보증금: 금200,000,000원) 경매진행 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-12, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

동OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

신OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-12, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.11㎡ 2층 167.15㎡ 3층 167.15㎡ 4층 162.63㎡ 5층 150.38㎡ 철근콘크리트구조 38.68㎡

주변

학군

• 149m · 권선초등학교 · 초등학교
• 687m · 수원고등학교 · 고등학교
• 709m · 수원중학교 · 중학교
• 796m · 곡선중학교 · 중학교
• 840m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 매교초등학교
• 877m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 930m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1053m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1133m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1242m · 수원 화교 중정 소학교
• 1299m · 곡선초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 중앙병원 · 202
• 174m · 세지로 · 112
• 187m · 세지로(건강원앞) · 112
• 245m · 중앙병원 · 202
• 252m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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