수원지법 2024타경50454-1 물향기마을 휴먼시아 꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4610만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3675만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 물향기마을 휴먼시아 꿈에그린 · 101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수청동 581 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "수청초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 신흥 주택지대로서 아파트단지, 단독주택 및 근생시설, 학교, 공원 등이 산재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내 간선도로 인근이고 근거리에 수도권전철 오산대역이 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.04.20일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트견사지붕 15층건 중 3층 302호로서 외벽: 하부 인조석 등 마감, 상부 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 35미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(접함), 소로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 이해관계인 부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 430, 1305동 3층302호 (궐동,오산대역 꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

장OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-06 · 경기도 오산시 수목원로 430, 1305동 3층302호 (궐동,오산대역 꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 티1층 296.170㎡ 티2층 449.800㎡ 티3층 530.090㎡ 티4층 643.990㎡ 1층 587.760㎡ 2층 559.380㎡ 3층 559.380㎡ 4층 559.380㎡ 5층 559.380㎡ 6층 559.380㎡ 7층 559.380㎡ 8층 559.380㎡ 9층 559.380㎡ 10층 559.380㎡ 11층 559.380㎡ 12층 559.380㎡ 13층 559.380㎡ 14층 559.380㎡ 15층 203.350㎡ 지2 106.520㎡ 지1 106.520㎡ 철근콘크리트구조 101.85㎡

주변

학군

• 256m · 수청초등학교 · 초등학교
• 589m · 문시중학교 · 중학교
• 635m · 혜아어린이집
• 641m · 세교고등학교 · 고등학교
• 703m · 문시초등학교 · 초등학교
• 732m · 필봉초등학교&병설유치원
• 903m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1038m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1087m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1167m · 대호중학교 · 중학교
• 1385m · 세마중학교 · 중학교
• 1397m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, C2, M5532
• 120m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, M5532
• 323m · 세교모아미래도.금암주택단지입구 · 1311B, 202, 60, 7, 9
• 328m · 금암주택단지입구.세교모아미래도 · 1311B, 202, 7, 9
• 405m · 금암제2공원.12단지 · 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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