수원지법 2024타경50607-1 중앙상가빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3667만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.78㎡ (18.4평)

건물면적

362.16㎡ (109.6평)

토지면적

60.78㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9621만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

성호대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙상가빌딩 · 362.16㎡ (109.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 811-8 · 60.78㎡ (18.4평)

호

11층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "오산역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건 내 제9층 제901호로서, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 공실이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로 및 남측, 서측으로 노폭 약 5미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로 130, 9층901호 (원동,중앙상가빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

오OO

임차인

(주)OOO(OOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 오산시 성호대로 130, 9층901호 (원동,중앙상가빌딩) · 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 업무시설 지하1층 977.74㎡ 지상1층 1565.50㎡ 2층 1522.93㎡ 3층 1522.93㎡ 4층 1522.93㎡ 5층 1522.93㎡ 6층 1522.93㎡ 7층 1522.93㎡ 8층 1522.93㎡ 9층 1522.93㎡ 10층 1565.50㎡ 주차장, 주차장관리실 11층 758.91㎡ 주차장 철골철근콘크리트조 362.16㎡

주변

학군

• 337m · 운암중학교 · 중학교
• 468m · 성호초등학교 · 초등학교
• 475m · 운산초등학교 · 초등학교
• 532m · 운암초등학교 · 초등학교
• 539m · 운암고등학교 · 고등학교
• 838m · 성산초등학교 · 초등학교
• 908m · 운천초등학교 · 초등학교
• 913m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1064m · 성호중학교 · 중학교
• 1077m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1080m · 운천중학교 · 중학교

버스

• 44m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4
• 79m · 오산시청 · 8302, C4
• 100m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
• 207m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 235m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다