수원지법 2024타경51020-1 세마이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.01㎡ (42.4평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9828만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세마이편한세상 · 140.01㎡ (42.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 668-1

호

22층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "양산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물("세마 이편한세상" 제120동 제16층 제1601호)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "병점역", "세마역" 이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 제16층 제1601호로서, 사용승인일자: 2010년 02월 02일 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 사면으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-14)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-14)(양산초(화성오산교육지원청 문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로 460, 120동 16층1601호 (양산동,세마이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이O

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 오산시 양산로 460, 120동 16층1601호 (양산동,세마이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 52.297㎡ 2층 340.171㎡ 3층 340.171㎡ 4층 340.171㎡ 5층 340.171㎡ 6층 340.171㎡ 7층 340.171㎡ 8층 340.171㎡ 9층 340.171㎡ 10층 340.171㎡ 11층 340.171㎡ 12층 340.171㎡ 13층 340.171㎡ 14층 340.171㎡ 15층 340.171㎡ 16층 340.171㎡ 17층 340.171㎡ 18층 340.171㎡ 19층 340.171㎡ 20층 340.171㎡ 21층 340.171㎡ 22층 340.171㎡ 철근콘크리트구조 140.007㎡

주변

학군

• 234m · 양산초등학교 · 초등학교
• 716m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 812m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 885m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1063m · 한신대학교 · 대학교
• 1354m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1416m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1438m · 구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 218m · 대림아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 7, 8
• 231m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 349m · 효성아파트후문 · 7
• 356m · 효성아파트정문 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 46, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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