수원지법 2024타경51617-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-13 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1801만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.05㎡ (2.4평)

토지면적

8.05㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 660만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 235 · 8.05㎡ (2.4평)

호

지하1층비104호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재로서 수원금곡초등학교 남동측 인근에 위치하는 로얄팰리스2차 구분건물로서 인근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물중 지하1층 일부로서 (집합건축물대장상 2018.10.02 사용승인일임) 외벽: 치장대리석 및 석재타일 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시 및 이중 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 부동산중개업소이고 현황 공실상태임. (내부구조는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 부정형, 업무시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대로 등의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로1류, 대로2류, 중로3류, 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재로서 수원금곡초등학교 남동측 인근에 위치하는 로얄팰리스2차 구분건물로서 인근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물중 지하1층 일부로서 (집합건축물대장상 2018.10.02 사용승인일임) 외벽: 치장대리석 및 석재타일 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시 및 이중 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 부동산중개업소이고 현황 공실상태임. (내부구조는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 부정형, 업무시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로1류, 대로2류, 중로3류, 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 지하1층비104호 (금곡동,로얄팰리스2차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

안OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

오OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 235, 지하1층비104호 (금곡동,로얄팰리스2차) · 철근콘크리트구조(라멘조.벽식구조) (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하4층 2825.3244㎡ 지하3층 2877.1293㎡ 지하2층 2616.8074㎡ 지하1층 2363.6413㎡ 1층 2298.3035㎡ 2층 2260.0147㎡ 3층 2260.0147㎡ 4층 2260.0147㎡ 5층 2260.0147㎡ 6층 2260.0147㎡ 7층 2260.0147㎡ 8층 2260.0147㎡ 9층 2260.0147㎡ 10층 2260.0147㎡ 철근콘크리트구조 40.3488 ㎡

주변

학군

• 561m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 635m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 788m · 호매실중학교 · 중학교
• 909m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 959m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1011m · 칠보중학교 · 중학교
• 1053m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1170m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1177m · 수원금호초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 215m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 307m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 364m · 칠보어울림마을 · 13-1, 13-4, 15-1, 7800, 99
• 460m · 칠보어울림마을 · 13, 13-4, 15-1, 7800, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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