수원지법 2024타경51709-2 세교동), 1층127호 (세교동,더퍼스트타워세교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.21㎡ (4.0평)

건물면적

41.28㎡ (12.5평)

토지면적

13.21㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 1126만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

독산성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 세교동), 1층127호 (세교동,더퍼스트타워세교 · 41.28㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세교동 595-1 · 13.21㎡ (4.0평)

호

1층127호

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동에 소재하는 세마역 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 126호와 127호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등 내벽: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 외관상 영업을 하고 있지 않은 상태로서 건축물대장상 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생, 급배수시설 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터 및 근린생활시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 독산성로(광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로))에 접합

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동에 소재하는 세마역 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 126호와 127호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등 내벽: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 외관상 영업을 하고 있지 않은 상태로서 건축물대장상 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생, 급배수시설 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터 및 근린생활시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 독산성로(광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로))에 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층126호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층127호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록 1,2 모두 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 다만

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOO(OOO)

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

농OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층127호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 5920.59㎡ 2층 5443.56㎡ 3층 5314.84㎡ 4층 4769.02㎡ 5층 3999.83㎡ 6층 4010.9㎡ 7층 4010.9㎡ 8층 4010.9㎡ 9층 3959.79㎡ 10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡ 철근콘크리트구조 41.28㎡

주변

학군

• 566m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 897m · 세마중학교 · 중학교
• 914m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1175m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1224m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1483m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3
• 98m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 124m · 세마역출발(미정차) · 31
• 240m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 263m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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