수원지법 2024타경51730-1 재근빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

7554만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하탑로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 재근빌라 · 53.50㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 883-6 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(경사슬라브) 지하1층 지상 4층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2003.10.29) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중이며, 상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형(세장형)의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "주거용 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 각 로폭 약 8미터, 4미터 내외 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 기호2 - 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 하탑로50번길 25-3, 1층101호 (탑동,재근빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 경기도 수원시 권선구 하탑로50번길 25-3, 1층101호 (탑동,재근빌라) · 철근콘크리트조 기타지붕(경사슬라브) 4층 공동주택 1층 119.04㎡ 2층 129.03㎡ 3층 119.88㎡ 4층 102.90㎡ 지층 119.04㎡ 철근콘크리트조 53.50㎡

주변

학군

• 280m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 687m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 903m · 구운중학교 · 중학교
• 943m · 서호중학교 · 중학교
• 1155m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1257m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1325m · 구운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 116m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 193m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 207m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 254m · 우방아파트 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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