수원지법 2024타경51761-1 양산동 땅콩집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8436만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

토지면적

298.10㎡ (90.2평)

제시외면적

38.10

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8696만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

세남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양산동 땅콩집 · 38.10㎡ (11.5평) · 층 · 대지

대지권

양산동 677-9 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "양산도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평지의 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2013.01.31) 외벽 : 목재사이딩 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

① 본건 토지, 건물에는 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하고 있는 바, 제시외건물의 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가 하되, 감가수정은 관찰감가법을 병용하여 평가하였음. ② 제시외건물 ㉠, ㉡의 면적은 개략적인 실측면적이며, 후첨‘토지건물 감정평가명세표’ 에 평가금액을 병기하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 이행강제금 부과 여부 및 일괄 매각여부 등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 기준시점 현재 본건 토지 지상에 건물 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 본건 건물 외에 동일 소유자의 3층 건물 1동(구조 : 일반목구조 경사지붕 / 연면적 : 220.14 ㎡)이 소재하나 귀 법원 요청에 의거 이에 구애됨이 없이 평가하되, 상기 건물로 인하여 제한받는 경우의 가격을‘토지건물 감정평가명세표’비고란에 부기하였으니 경매 진행 및 입찰 참여 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세남로 8-5 (양산동,양산동땅콩집) · 건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 양산동 677-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 속칭 `

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

성OO OOO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 경기도 오산시 양산동 677-9 · 대 298.1㎡

주변

학군

• 584m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1037m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1087m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1127m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1148m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1157m · 한신대학교 · 대학교
• 1402m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1430m · 세마중학교 · 중학교

버스

• 37m · 세교육교앞 · 7
• 164m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 210m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 331m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 341m · 제자교회 · 46, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다