수원지법 2024타경51785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7902만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

634.07㎡ (191.8평)

토지면적

485.29㎡ (146.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5790만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1214만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

청학로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 634.07㎡ (191.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

청학동 194-13

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산정보고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. 기호 3 : 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하며, 기호 3 토지는 남동측으로 소로2류와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 도시지역, 제1종일반주거지역(2022-09-27), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산정보고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 3 토지 도시지역, 제1종일반주거지역(2022-09-27), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보고 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산정보고(화성 오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실, 엘리베이트홀 2층 - 4층 : 단독주택(다가구주택)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㉠ - ㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학동 194-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 청학로5번길 14-11 (청학동,디씨아이하임11) · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 청학동 194-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 목록 2 주택의 부지로 사용되는 대지로서 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

정OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

서OOO OOOO

공유자

이O

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

정OO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

공OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OO

임차인

황OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경기도 오산시 청학동 194-13 · 대 409㎡
• 24-10-28 · 경기도 오산시 청학로5번길 14-11 (청학동,디씨아이하임11) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택(다가구주택) 1층 18.7㎡ 2층 207.31㎡ 3층 204.85㎡ 4층 203.21㎡
• 24-10-28 · 경기도 오산시 청학동 194-16 · 도로 637㎡ (갑구11번 637분의 76.2908 조정수 지분 전부)

주변

학군

• 155m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 164m · 오산고등학교 · 고등학교
• 314m · 오산중학교 · 중학교
• 418m · 오산대학교 · 대학교
• 576m · 성산초등학교 · 초등학교
• 871m · 대호초등학교 · 초등학교
• 953m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1184m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1190m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대호중학교 · 중학교
• 1248m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 남촌오거리 · 31, C3
• 153m · 남촌오거리.재경빌라 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 183m · 남촌오거리 · 1311, 202, 30, 31
• 197m · 오산성당.청학동 · 31, C3
• 257m · 오산대학앞 · 1311, 202, 30, 31, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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