수원지법 2024타경52344-1 용인수지4차동보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.94㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 858만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍덕천로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용인수지4차동보아파트 · 149.94㎡ (45.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍덕천동 240-3

호

18층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "성복역(신분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 04월 28일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하 1층 지상 18층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통하여 단지내부로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(특수도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-25)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-25)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 103동 4층404호 (풍덕천동,이스턴팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

음OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

압류권자

용OOOO

임차인

윤OO

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 103동 4층404호 (풍덕천동,이스턴팰리스) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층아파트 1층 670.4194㎡ 2층 670.4194㎡ 3층 670.4194㎡ 4층 670.4194㎡ 5층 664.8698㎡ 6층 664.8698㎡ 7층 664.8698㎡ 8층 664.8698㎡ 9층 664.8698㎡ 10층 664.8698㎡ 11층 664.8698㎡ 12층 664.8698㎡ 13층 664.8698㎡ 14층 664.8698㎡ 15층 664.8698㎡ 16층 664.8698㎡ 17층 664.8698㎡ 18층 364.9874㎡ 지하실 958.0800㎡(대피소) 철근콘크리트조 149.941㎡

주변

학군

• 141m · 수지초등학교 · 초등학교
• 142m · 수지초등학교 · 초등학교
• 147m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 148m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 166m · 정평중학교 · 중학교
• 169m · 정평중학교 · 중학교
• 491m · 정평초등학교 · 초등학교
• 497m · 정평초등학교 · 초등학교
• 687m · 신월초등학교 · 초등학교
• 760m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 769m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 858m · 신리초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 158m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 198m · 정평중학교.공무원아파트.상록아파트6단지 · 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
• 220m · 정평중학교 · 60-1
• 228m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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