수원지법 2024타경52498-1 한림주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.36㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

4820만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

상탑로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한림주택 · 53.36㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 806-8 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO(OOOO OOO)

소유자

박OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재하는 일반주택지대가 형성되어 있는 지역으로, 인근지역은 각종 근린생활시설이 혼재하는 상가지대ㆍ일반주택지 대ㆍ소규모 공원ㆍ교육시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 진출입은 자유로운 상태로, 인근 간선도로의 배치상태 및 계통 등 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으 로 보아 대중교통여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2005.09.15. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건내 2층 201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로서 집합건축물대장상 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 가장형의 인접지와 등고 평탄한 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 건물은 북측으로 로폭 약6미터의 상탑로21번길ㆍ동측으로 로폭 약8미터의 상탑로21번길과 각각 접하며, 이 도로는 남측 상탑로ㆍ서측 서부로 등 과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 상탑로21번길 7-1, 2층201호 (탑동,한림주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 경기도 수원시 권선구 상탑로21번길 7-1, 2층201호 (탑동,한림주택) · 철근콘크리트구조, 기타지붕 지상5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 88.56㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 철근콘크리트구조 11.44㎡ 계단실 2층 철근콘크리트구조 123.71㎡ 3층 철근콘크리트구조 123.71㎡ 4층 철근콘크리트구조 123.71㎡ 5층 철근콘크리트구조 117.09㎡ 철근콘크리트구조 53.36㎡

주변

학군

• 261m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 581m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 708m · 구운중학교 · 중학교
• 1100m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1368m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1406m · 서호중학교 · 중학교
• 1431m · 일월초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 306m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 311m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 321m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 400m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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