수원지법 2024타경53101-1 우남퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.57㎡ (16.5평)

토지면적

54.57㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2588만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

궐리사로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우남퍼스트빌 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

궐동 29-1 · 제3종일반주거지역 · 54.57㎡ (16.5평)

호

110동 13층1302호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 ‘대호중학교‘ 서측 인근에 위치하는 집합건물(세교우남퍼스트빌아파트 제110동 제13층 제1302호)로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어, 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 평지의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 23m 내외 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m∼12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐리사로29번길 13, 110동 13층1302호 (궐동,세교우남퍼스트빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

악OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 110m · 대호중학교 · 중학교
• 303m · 대호초등학교 · 초등학교
• 688m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 708m · 세담초등학교 · 초등학교
• 805m · 오산대학교 · 대학교
• 970m · 오산중학교 · 중학교
• 1022m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1030m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1030m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1178m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1324m · 매홀중학교 · 중학교
• 1436m · 매홀고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 152m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 280m · 우남퍼스트빌 · 1311B, 46
• 299m · 등기소.법원 · 202
• 316m · 등기소.법원.대호초등학교 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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