수원지법 2024타경53316-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7123만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.14㎡ (43.0평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

12.00

보증금

1712만 (최저가의 10%)

청구금액

6978만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.14㎡ (43.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

세류동 507-8 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 북동측, 북서측으로 국도 43호선, 국도 42호선이 지나며 대중교통사정은 인근에 노선버스정류장과 북측 원거리에 지하철 수인분당선 "매교역", 남측 원거리에 지하철 1호선 "세류역"이 소재하는 등 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 약8미터의 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 자가 거주 중인 것으로 소유자의 子로부터 조사됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1979년 9월 5일 사용승인된 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 및 창고로서 공히 연와조(벽돌구조)로 이루어져 있음. - 외벽 : 벽돌 마감, 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지, 타일 및 나무패널 마감 등, - 바닥 : 장판 마감, 타일 마감 등, - 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

경과연수 도과되고 건축물대장 도면이 없어 개략적인 실측에 의해 후첨과 같이 건물개황도 및 내부구조도를 도시하였으며, - 1층 주택 : 방2, 주방, 식당, 화장실, 다용도실, 소규모 주방, 소규모 화장실 등 - 2층 주택 : 방2, 주방/식당, 화장실, 베란다 2 - 지하실 : 공부상 주택이나 창고로 이용 중, - 1층 단층 : 창고 및 계단실 - 부속건물 1층 : 공부상 변소이나 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨된 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 옥상 소재 부합물 및 종물 ㉠ 철골조(파고라)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 1층 창고 부분은 주건물이나 건축물대장 상 해당 부분은 부속건물로 등재되었고, 가치에 차이가 없어 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서를 기준하여 명세표에 기재하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자 자가 거주 중인 것으로 소유자의 子로부터 조사되었음. - 건축물현황도면 등 없어 개략적인 실측 및 항공도면 등에 의해 도면 등을 표기하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 507-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세권로94번길 15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

나OO

근저당권자

오OO

승계인

주OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 수원시 권선구 세류동 507-8 · 대 126㎡
• 25-09-03 · 경기도 수원시 권선구 세권로94번길 15 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택, 창고 1층(주택) 66.31㎡ 1층(창고) 1.50㎡ 2층(주택) 55.06㎡ 지하실 6.28㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 0.99㎡

주변

학군

• 124m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 655m · 세류중학교 · 중학교
• 849m · 곡선중학교 · 중학교
• 888m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 894m · 권선초등학교 · 초등학교
• 948m · 권선중학교 · 중학교
• 1058m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1069m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1122m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1195m · 수원중학교 · 중학교
• 1224m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1225m · 곡선초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 247m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 289m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 319m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 325m · 신곡사거리 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다