수원지법 2024타경53460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9892만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

24.80

보증금

5989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3769만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.80㎡ (7.5평) · 단독주택

대지권

궐동 707-13

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 오산시 궐동 소재 "오산대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택(원룸), 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8m 정도의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-12-24), 고도지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지 도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(궐동지구) 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 3층 건물(주택)로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 다가구주택으로 이용중임. - 지하1층(5가구) - 1층(5가구) - 2층(5가구) - 3층(2가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "첨부사진"과 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 - 본건 건물은 일반건축물대장등본상 위반건축물(불법대수선)로 등재되어 있는바 관할기관 에 재확인하시기 바라며, 공부상 총8가구이나 현황은 총17가구로 구성되었으니 유의 하시기 바람. - 본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 일반건축물대장등본 및 현황도면과 탐문조사 등에 의하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 707-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 법원로15번길 41-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 1은 목록 2의 부지로 사용되는 것으로 보임. - 목록 2는 지하1층 지상3층의 다가구 주택으로서

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

서OO

임차권자

이OO

임차권자

한OO

임차인

HOOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

LOOOO OOOO OOOO(OOO)

임차인

LOOOO OOOOOOO

임차인

QOOO OOOOOOO

임차인

TOO OOOOOOOO

임차인

XOOO OOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO(OOOO OOOOOOO)

임차인

조OO

임차인

현OO

임차인

홍OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 경기도 오산시 궐동 707-13 · 대 256㎡

주변

학군

• 520m · 대호초등학교 · 초등학교
• 531m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 577m · 오산대학교 · 대학교
• 630m · 오산고등학교 · 고등학교
• 689m · 오산중학교 · 중학교
• 772m · 대호중학교 · 중학교
• 1004m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1134m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1146m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1236m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1241m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 오산성당 · 31, C3
• 254m · 오산성당앞 · 31, C3
• 268m · 감투봉 · 30, 46, 60
• 364m · 센터하임 · 1311B, 46
• 398m · 세교중흥S클래스에듀파크 · 30, 31, 60, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다