수원지법 2024타경53613-1 죽미마을 휴먼시아 꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.68㎡ (19.0평)

건물면적

101.31㎡ (30.6평)

토지면적

62.68㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3129만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽미마을 휴먼시아 꿈에그린 · 101.31㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 498 · 62.68㎡ (19.0평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "필봉초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하며 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 단지내로 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물내에 5층502호로서, 사용승인일자는 2011.4.28일임. 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세교고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(필봉초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(필봉초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 )<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도 )<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 금암동 498 꿈에그린 더 센트럴 1102동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경기도 오산시 금암동 498 꿈에그린 더 센트럴 1102동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 지1 157.520㎡ 1층 590.060㎡ 2층 560.780㎡ 3층 560.780㎡ 4층 560.780㎡ 5층 560.780㎡ 6층 560.780㎡ 7층 560.780㎡ 8층 560.780㎡ 9층 560.780㎡ 10층 560.780㎡ 11층 560.780㎡ 12층 560.780㎡ 13층 560.780㎡ 14층 560.780㎡ 15층 560.780㎡ 16층 560.780㎡ 17층 560.780㎡ 18층 560.780㎡ 19층 560.780㎡ 20층 560.780㎡ 21층 560.780㎡ 22층 560.780㎡ 23층 560.780㎡ 24층 560.780㎡ 25층 483.160㎡ 철근콘크리트구조 101.31㎡

주변

학군

• 173m · 필봉초등학교&병설유치원
• 188m · 세교고등학교 · 고등학교
• 252m · 혜아어린이집
• 469m · 문시중학교 · 중학교
• 604m · 문시초등학교 · 초등학교
• 664m · 금암초등학교 · 초등학교
• 824m · 수청초등학교 · 초등학교
• 907m · 세마중학교 · 중학교
• 1011m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1230m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1252m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경기도화성오산교육지원청

버스

• 98m · 필봉초교.11.12단지.세교고 · 8, 9
• 184m · 필봉초교.신장1동주민센터.세교고 · 8, 9, C2
• 224m · 죽미마을10단지 · 8, 9, C2
• 237m · 금암제2공원.12단지 · 8, 9
• 239m · 죽미마을10단지 · 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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