수원지법 2024타경55114-1 도담마을 롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1331만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도담마을 롯데캐슬 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 1115 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트스라브위 철골트러스경사스지붕 지하1층, 지상19층 건물 중 18층 1801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.03.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비, 공동현관출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 301동 18층1801호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

하OOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 301동 18층1801호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) · 철근콘크리트조 및 스라브위 철골트러스경사지붕 19층 아파트(공동주택) 1층 433.812㎡ 2층 433.812㎡ 3층 433.812㎡ 4층 425.972㎡ 5층 425.972㎡ 6층 425.972㎡ 7층 425.972㎡ 8층 425.972㎡ 9층 425.972㎡ 10층 425.972㎡ 11층 425.972㎡ 12층 425.972㎡ 13층 425.972㎡ 14층 425.972㎡ 15층 425.972㎡ 16층 425.972㎡ 17층 425.972㎡ 18층 425.972㎡ 19층 425.972㎡ 지층 433.812㎡ 철근콘크리트조 84.937㎡

주변

학군

• 166m · 대지초등학교 · 초등학교
• 198m · 용인대일초등학교
• 226m · 대일초등학교 · 초등학교
• 287m · 대지중학교 · 중학교
• 532m · 현암중학교 · 중학교
• 660m · 대지고등학교 · 고등학교
• 744m · 현암초등학교 · 초등학교
• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 907m · 죽전중학교 · 중학교
• 1012m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1016m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1080m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 107m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 127m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 174m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 210m · 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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