수원지법 2024타경55602-1 삼성연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6328만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.23㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

4012만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성연립 · 52.23㎡ (15.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

오산동 852-10

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지 여건은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 소재 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선(오산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕2층 건물 내 제2층 제209호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 새시 창호로 시공 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>. 기호(2)도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로278번길 34, 2층209호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 2층으로 이루어진 연립주택(`삼성연립`)으로 모두 출입문에 호수 표시가 없고 다만 일부는 옆벽면에 펜으로 호수를 기재한 것들이 있는 바, 1층은 순서대로 101호~107호, 2층은 208~214호 까지로 기재하는 규칙을 알 수 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

조OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경기도 오산시 오산로278번길 34, 2층209호 · 세멘벽돌조스라브지붕2층 연립주택 1층 430.11㎡ 2층 430.11㎡ 지하 47.5㎡ 세멘벽돌조 52.23㎡

주변

학군

• 176m · 성호초등학교 · 초등학교
• 489m · 운산초등학교 · 초등학교
• 532m · 성산초등학교 · 초등학교
• 784m · 운암중학교 · 중학교
• 817m · 운천초등학교 · 초등학교
• 882m · 운천고등학교 · 고등학교
• 897m · 운천중학교 · 중학교
• 902m · 운암고등학교 · 고등학교
• 933m · 운암초등학교 · 초등학교
• 955m · 오산중학교 · 중학교
• 1025m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1094m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 286m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 305m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 314m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 339m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 340m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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