수원지법 2024타경55794-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.78㎡ (8.4평)

건물면적

75.27㎡ (22.8평)

토지면적

27.78㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3970만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로90번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 75.27㎡ (22.8평) · 4 · 상가

대지권

호매실동 1405-2 · 근린상업지역 · 27.78㎡ (8.4평)

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원여자대학교 인제캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피씨조 평지붕 지하2층 지상6층 건물 내 제지하2층 제비225호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2021.06.11) 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가 - 마 공히 공장(기타공장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지 및 경보 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공장, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1 류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원여자대학교 인제캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 평지붕 지하2층 지상6층 건물 내 제지하2층 제비225호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2021.06.11) 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 - 마 공히 공장(기타공장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지 및 경보 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공장, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1 류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하2층비225호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하2층비226호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하2층비227호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하2층비228호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하2층비229호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

백OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하2층비228호 (호매실동,프리마비즈타워) · 피씨조 평지붕 6층 공장,제1종근린생활시설,업무시설 1층 5861.63㎡ 2층 5767.46㎡ 3층 5767.46㎡ 4층 5767.46㎡ 5층 5767.46㎡ 6층 5767.46㎡ 지하1층 4987.47㎡ 지하2층 5942.84㎡ 프리케스트콘크리트구조 75.27㎡

주변

학군

• 518m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 762m · 국립산림과학원
• 795m · 능실초등학교 · 초등학교
• 852m · 능실초등학교 · 중학교
• 1189m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1308m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1414m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1473m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 209m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 216m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 218m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 241m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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