수원지법 2024타경56285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.77㎡ (1.7평)

건물면적

21.48㎡ (6.5평)

토지면적

5.77㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

7387만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.48㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

수청동 611-4 · 일반상업지역 · 5.77㎡ (1.7평)

호

3층323호

당사자

채권자

팔OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 생활숙박시설, 업무시설(오피스텔) 등으로 이루어져 있으며, 주변에 아파트단지, 주택단지, 물향기수목원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "오산대역" 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 중 제3층 제323호로서, 외벽 : 화강석 및 외장강화유리 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설(방1, 주방, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로1류(폭 20m-25m), 남측으로 소로1류(폭 10m-12m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 생활숙박시설, 업무시설(오피스텔) 등으로 이루어져 있으며, 주변에 아파트단지, 주택단지, 물향기수목원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "오산대역" 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 중 제3층 제323호로서, 외벽 : 화강석 및 외장강화유리 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설(방1, 주방, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로1류(폭 20m-25m), 남측으로 소로1류(폭 10m-12m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학로 222, 3층323호 (수청동,물향기시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 오산시 청학로 222, 3층323호 (수청동,물향기시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 10층 숙박시설 지5층 580.34㎡ 지4층 1955.12㎡ 지3층 2161.28㎡ 지2층 2177.33㎡ 지1층 2181.61㎡ 1층 920.34㎡ 2층 1328.17㎡ 3층 1322.78㎡ 4층 1322.78㎡ 5층 1322.78㎡ 6층 1322.78㎡ 7층 1322.78㎡ 8층 1322.78㎡ 9층 1322.78㎡ 10층 1322.78㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 21.48㎡

주변

학군

• 568m · 매홀중학교 · 중학교
• 602m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 627m · 수청초등학교 · 초등학교
• 657m · 세미초등학교 · 초등학교
• 683m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 727m · 화성초등학교 · 초등학교
• 867m · 대호중학교 · 중학교
• 1120m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1245m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1287m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1406m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1468m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 87m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 178m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 267m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9
• 380m · 스마트시티센터앞 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C1, C2, M5532
• 398m · 매홀중학교 · 201, 32, 5200, 8, C1, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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