수원지법 2024타경56759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8487만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.20㎡ (4.9평)

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

토지면적

16.20㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6815만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

독산성로

건물 · 대지권

건물

50.63㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

425 · 16.20㎡ (4.9평)

호

1층132호

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "1호선 세마역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전답, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 역주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까차 차량 진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건(사용승이니 2021.02.26) 내, 제1층 제132호로, 외벽: 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 기본급배수, 위생설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 공장(근린생활시설, 지식산업센터 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "1호선 세마역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전답, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 역주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까차 차량 진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건(사용승이니 2021.02.26) 내, 제1층 제132호로, 외벽: 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 기본급배수, 위생설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 공장(근린생활시설, 지식산업센터 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층132호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

임차인

휴OOOOOO OOOO(OOO)

채권자

남OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층132호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 5920.59㎡ 2층 5443.56㎡ 3층 5314.84㎡ 4층 4769.02㎡ 5층 3999.83㎡ 6층 4010.9㎡ 7층 4010.9㎡ 8층 4010.9㎡ 9층 3959.79㎡ 10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡ 철근콘크리트구조 50.63㎡

주변

학군

• 558m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 892m · 세마중학교 · 중학교
• 908m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1170m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1225m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1489m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3
• 91m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 121m · 세마역출발(미정차) · 31
• 237m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 260m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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