수원지법 2024타경56827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.16㎡ (10.9평)

토지면적

197.00㎡ (59.6평)

제시외면적

36.16

보증금

9950만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8251만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로495번길

건물 · 대지권

건물

36.16㎡ (10.9평) · 층 · 단독주택

대지권

세류동 544-26 · 준주거지역

당사자

채권자

수OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하는 "수원신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측의 정조로495번길이 본건 북동측으로 접하는 진입로로 이어짐.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물로서 본건 기호2건물 옥탑1,2층(계단실 및 고가수조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서, - 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 - 창호: 하이샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설, 소화설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물로서 본건 기호2건물 옥탑1,2층(계단실 및 고가수조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시된 평가명령서상 기호2의 1층(10.64제곱미터)은 등기사항전부증명서상 지층으로 표시되어 있지 않으나 건축물대장상 지1층으로 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하는 "수원신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측의 정조로495번길이 본건 북동측으로 접하는 진입로로 이어짐.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물로서 본건 기호2건물 옥탑1,2층(계단실 및 고가수조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물로서, - 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 - 창호: 하이샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 및 오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설, 소화설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물로서 본건 기호2건물 옥탑1,2층(계단실 및 고가수조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시된 평가명령서상 기호2의 1층(10.64제곱미터)은 등기사항전부증명서상 지층으로 표시되어 있지 않으나 건축물대장상 지1층으로 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 544-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 정조로495번길 4-15 (세류동,네오빌) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

2층에서 5층까지 각 층별

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

승계인

위OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박O

임차인

안OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

수OOOOOOOOO

채권자

위OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 경기도 수원시 권선구 세류동 544-26 · 대 197㎡

주변

학군

• 475m · 세류중학교 · 중학교
• 521m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 809m · 권선중학교 · 중학교
• 1176m · 곡선중학교 · 중학교
• 1373m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1377m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1380m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1425m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1439m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 81m · 세류사거리(미정차) · 8450
• 90m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 142m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 182m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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