수원지법 2024타경56896-1 세교동), 1층109호 (세교동,더퍼스트타워세교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5714만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.90㎡ (4.8평)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

토지면적

15.90㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1571만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4264만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

독산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세교동), 1층109호 (세교동,더퍼스트타워세교 · 49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

425 · 15.90㎡ (4.8평)

호

10층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "지하철1호선 세마역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물 남동측의 광대로 변에 버스정류장이 소재하며, 인근에 지하철 세마역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제109호로서, 2021년 02월 26일 사용승인 되었으며, 외벽 : 외장 석재 붙임 및 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화 유리 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 공실(책상 등 일부 집기비품 소재) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하(1,2층)주차시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형 토지로서 지면은 인접 도로와 등고 평탄한 10층 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광로3류(폭 40미터-50미터) 주간선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도 보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층109호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 소재지의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 해당 부동산은 상가로서 건물입구 차량진입로 바로 옆에 위치하고 있고,

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

수OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층109호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 5920.59㎡ 2층 5443.56㎡ 3층 5314.84㎡ 4층 4769.02㎡ 5층 3999.83㎡ 6층 4010.9㎡ 7층 4010.9㎡ 8층 4010.9㎡ 9층 3959.79㎡ 10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡ 철근콘크리트구조 49.68㎡

주변

학군

• 558m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 892m · 세마중학교 · 중학교
• 908m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1170m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1225m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1489m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3
• 91m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 121m · 세마역출발(미정차) · 31
• 237m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 260m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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