수원지법 2024타경57127-1 늘푸른오스카빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1595만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

가수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른오스카빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수동 398

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 가수동 소재"가수초등학교"남측 월편에 위치하고 있으며 주 위는 아파트,다가구주택,근린생활시설,학교,공원,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 6층 606호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측 등으로 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로2류( 폭 15m-20m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2019 -12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산 교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 세교2-5 유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에 관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수로 33, 105동 6층606호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

교부권자

용OO

소유자

박OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 오산시 가수로 33, 105동 6층606호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 681.9888㎡, 2층 681.9888㎡ 3층 681.9888㎡, 4층 681.9888㎡ 5층 681.9888㎡, 6층 681.9888㎡ 7층 681.9888㎡, 8층 681.9888㎡ 9층 681.9888㎡, 10층 681.9888㎡ 11층 681.9888㎡, 12층 681.9888㎡ 13층 681.9888㎡, 14층 681.9888㎡ 15층 681.9888㎡ 철근콘크리트조 84.9849㎡

주변

학군

• 186m · 가수초등학교 · 초등학교
• 265m · 오산초등학교 · 초등학교
• 898m · 마루고등학교
• 1002m · 마루초등학교
• 1225m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1364m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 늘푸른오스카빌정문 · 7-5, C4
• 135m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5
• 275m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 288m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 298m · 늘푸른오스카빌.세교칸타빌더퍼스트아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 5104, 7-5, 8303, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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