수원지법 2024타경57394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1128만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

272.00㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새터로37번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 396.00㎡ (119.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

세류동 37-5

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

라OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 주택(단독, 다가구, 다세대 등), 노변 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중 교통상황은 편리시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 다가구 주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 5.5m 내외의 포장도로에 접한 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 칼라하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층: 건축물대장상 다가구주택(3가구)로 이용 중이며, 3층: 건축물대장상 다가구주택(3가구)로 이용 중이며, 4층: 건축물대장상 다가구주택(2가구)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 새터로37번길 7-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 675-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

미상 · 0명

2,3층은 각 3개 호실, 4층은 2개 호실로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

임차권자

라OO

임차권자

신OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

라OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

여OO

임차인

조OO

임차인

주OO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

라OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 수원시 권선구 새터로37번길 7-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 17.1㎡ 2층 133.39㎡ 3층 133.39㎡ 4층 112.12㎡
• 24-09-24 · 경기도 수원시 권선구 세류동 675-4 · 대 272㎡

주변

학군

• 513m · 세류중학교 · 중학교
• 847m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 972m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 334m · 새터마을 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 369m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 390m · 새터마을 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 422m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 452m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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