수원지법 2024타경57578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.61㎡ (28.3평)

건물면적

148.86㎡ (45.0평)

토지면적

93.61㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

6804만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3951만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로27번길

건물 · 대지권

건물

148.86㎡ (45.0평) · 1 · 아파트

대지권

죽전동 1302-30 · 제3종일반주거지역 · 93.61㎡ (28.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재"용인신촌초등학교"남측 월편에 위치하 고 있으며, 주위는 아파트,주택(단독,다가구,연립 등),오피스텔,근린생활시설,학 교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 수인.분당선"죽전역"이 소 재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트싱글지붕 23층건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접하고 있는 도로와 등고 및 고저차가 있는 대체로 평탄한 2필 일단지인 장방형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로 및 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접 함),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접 함),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서에 건물의 구조,용도,지붕,층수 등이 표시 되어 있지 않아"구분건물 감정평가명세표"에 기재하지 않았으며,집합건축물대장(표 제부,갑)에 표시되어 있는 주구조는"철근콘크리트구조", 지붕은"경사스라브위아스 팔트싱글지붕",주용도는"공동주택(아파트)",층수는"23층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건의 거실 전면 외부에 거실 등에서 출입할 수 있는 제시목록 외의 물건(기호 ㄱ:약 12.6㎡)인 테라스가 소재하고 있으며, 테라스에 접하여 동측과 남측으로는 테라스의 높이 정도로 돌을 모아서 만든 담장의 형태임. -본건의 거실 발코니는 외부관찰에 의하면 확장된 것으로 추정되므로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30, 603동 1층101호 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

두OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30, 603동 1층101호 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스) · 1층 670.528㎡ 2층 668.288㎡ 3층 668.288㎡ 4층 668.288㎡ 5층 665.208㎡ 6층 665.208㎡ 7층 665.208㎡ 8층 665.208㎡ 9층 665.208㎡ 10층 665.208㎡ 11층 665.208㎡ 12층 665.208㎡ 13층 665.208㎡ 14층 665.208㎡ 15층 665.208㎡ 16층 665.208㎡ 17층 665.208㎡ 18층 665.208㎡ 19층 365.988㎡ 20층 365.988㎡ 21층 365.988㎡ 22층 365.988㎡ 23층 365.988㎡ 철근콘크리트구조 148.864㎡

주변

학군

• 376m · 독정초등학교 · 초등학교
• 834m · 용인대일초등학교
• 841m · 대일초등학교 · 초등학교
• 884m · 대지고등학교 · 고등학교
• 905m · 보정고등학교 · 고등학교
• 967m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1094m · 대지중학교 · 중학교
• 1188m · 현암중학교 · 중학교
• 1290m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1292m · 문정중학교 · 중학교
• 1337m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1377m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 136m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 148m · 보정동행정복지센터 · 1101N용인, 1101광주, 7007-1용인, 8100(예약)용인, 8100광주
• 241m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 268m · 중앙공원 · 1101N용인, 1101광주, 7007-1용인
• 375m · 꽃메마을.현대홈타운3단지 · 1101, 1101N, 7007-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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