수원지법 2024타경58120-1 커낼파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 9차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

36.88㎡ (11.2평)

토지면적

8.34㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 765만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로196번길

건물 · 대지권

건물

커낼파크 · 36.88㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 1118-3 · 8.34㎡ (2.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 관공서 및 상업용 빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 북측 인근의 금곡로변 등으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 북서측 직선거리 약1.25km 내외 거리에 수원광명고속도로 금곡IC가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 제7층 제713호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임. (폐문 및 관계인 부재로 내부 확인치 못하였으며, 건축물현황도 상 복층(다락층)임)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대 내 장방형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남서측 및 남동측으로 중로2류(금곡로196번길)와 접하여 금곡로 및 금곡로212번길과 연계되고, 북서측으로 접하는 소로3류 도로는 차량통행 불가한 인도임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층713호 (금곡동,커낼파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 7층713호

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층713호 (금곡동,커낼파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 지5층 1247.3796㎡ 지4층 1328.4909㎡ 지3층 1327.3505㎡ 지2층 1337.8038㎡ 지1층 1338.5489㎡ 1층 907.8513㎡ 2층 1085.1227㎡ 3층 1030.8155㎡ 4층 1030.8155㎡ 5층 1030.8155㎡ 6층 1030.8155㎡ 7층 1030.8155㎡ 8층 1030.8155㎡ 9층 1030.8155㎡ 10층 1030.8155㎡ 옥탑1층 64.41㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.8847㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 457m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 597m · 호매실중학교 · 중학교
• 689m · 칠보중학교 · 중학교
• 691m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 706m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 738m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 743m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 917m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 949m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1405m · 능실초등학교 · 중학교
• 1441m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 276m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 291m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 325m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 475m · 가온마을4단지.수원KT소닉붐아레나.서수원칠보체육관 · 13, 13-4, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-04

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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