수원지법 2024타경58588-1 호매실경남아너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3318만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호매실경남아너스빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호매실동 1388 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재"능실중학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상 20층 지하 1층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(능실유치원(교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70, 1510동 18층1802호 (호매실동,호매실경남아너스빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 70, 1510동 18층1802호 (호매실동,호매실경남아너스빌) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 461.18㎡ 2층 451.10㎡ 3층 451.10㎡ 4층 451.10㎡ 5층 451.10㎡ 6층 451.10㎡ 7층 451.10㎡ 8층 451.10㎡ 9층 451.10㎡ 10층 451.10㎡ 11층 451.10㎡ 12층 451.10㎡ 13층 451.10㎡ 14층 451.10㎡ 15층 451.10㎡ 16층 451.10㎡ 17층 451.10㎡ 18층 451.10㎡ 19층 451.10㎡ 20층 451.10㎡ 지1 123.64㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 341m · 능실초등학교 · 중학교
• 346m · 능실초등학교 · 초등학교
• 512m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 549m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 832m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 914m · 호매실중학교 · 중학교
• 1058m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1130m · 국립산림과학원
• 1350m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교

버스

• 234m · 능실마을15단지.금호어울림아파트 · 13-4, 9-1, 99
• 302m · 능실마을16단지 · 8000
• 310m · 능실마을16단지 · 8000
• 384m · 호매실IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 1010, 5101, 5503, 7790, 7790(예약), 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), G1003, G8157
• 400m · 능실초등학교.힐스테이트호매실 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100, 99, M5443, M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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