수원지법 2024타경58625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9765만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

건물면적

29.38㎡ (8.9평)

토지면적

6.49㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1059만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

100 · 6.49㎡ (2.0평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실엔루체아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 702호, 703호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비 및 냉난방설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로 100, 7층702호 (호매실동,권선행정타운줌시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실로 100, 7층703호 (호매실동,권선행정타운줌시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

오OO(OOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 수원시 권선구 호매실로 100, 7층702호 (호매실동,권선행정타운줌시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지4층 2097.2787 ㎡ 지3층 2106.7287 ㎡ 지2층 2106.7287 ㎡ 지1층 2101.0887 ㎡ 1층 1770.6751 ㎡ 2층 1859.34 ㎡ 3층 1527.2923 ㎡ 4층 1527.2923 ㎡ 5층 1527.2923 ㎡ 6층 1527.2923 ㎡ 7층 1527.2923 ㎡ 8층 1527.2923 ㎡ 9층 1527.2923 ㎡ 10층 1269.9662 ㎡ 철근콘크리트구조 29.3765㎡

주변

학군

• 412m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 576m · 국립산림과학원
• 711m · 능실초등학교 · 초등학교
• 712m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 793m · 능실초등학교 · 중학교
• 1148m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1282m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1377m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 60m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 96m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800
• 123m · 서부공용차고지(미정차) · 15-1, 3003, 88, 9-1, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 171m · 호매실스타힐스.수원여대입구 · 15-1, 19, 3000, 3003, 61, 7780, 7800, 88, 9-1, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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