수원지법 2024타경58885-17 더쉐어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3110만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 7386만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

더쉐어 · 상가

대지권

세류동 1103-3 · 준주거지역

호

10층1002호

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원버스터미날" 북서측 인근에 위치하여 있으며 주변은 각종 근린생활시설, 다세대, 오피스텔, 원룸 등의 공동주택이 밀집된 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 대로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건물로서 외벽 : 외장 석재 등 붙임 마갑. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 일부타일 붙임 등 마감. 창호 : 알미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 및 3,4층은 주차장. 2층은 근린생활시설(소매점) : 현재 공실 상태임. 5-8층은 : 공동주택(도시형생활주택 원룸형- 각 6세대) 9,10층은 : 업무시설(오피스텔-각 4호)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지기, 스프링쿨러설비 카 리프트에 의한 주차설비 등 되어있음(평가의견 그 밖의사항 및 호별상세 개요 참조)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단을 이루고 있는 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 대로 3류(폭25m-30m)의 포장 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물중 2층(일련번호 18)은 등기사항전부증명서에는 201호이나, 집합건축물대장상에는 201호와 202호로 분할 등재되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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해당 부동산의 현황은 201호는

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차권자

도OO

임차권자

변OO

임차권자

서OO

임차권자

양OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차권자

채OO(OOOO) OOOO OOOOO OOO OOO

임차권자

최OO

임차권자

허OO

임차권자

홍OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

도OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

변OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

허OO

임차인

홍OO

전세권자

이OO

전세권자

조OO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 445m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 459m · 권선중학교 · 중학교
• 459m · 곡선중학교 · 중학교
• 639m · 선행초등학교 · 초등학교
• 645m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 721m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 895m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1132m · 세류중학교 · 중학교
• 1135m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1169m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1183m · 경기평생교육학습관

버스

• 112m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 157m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 213m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 6800, 81
• 251m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 6800, 80, 81
• 254m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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