수원지법 2024타경58984-2 신미주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.99㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7215만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

금호로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신미주아파트 · 83.99㎡ (25.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 15

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2)는 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교"북서측 인근에 위치하며,주위에는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2)까지는 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건1) 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 25층 중 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이삿시 이중창호임. 본건2) 철근콘크리트벽식구조 19층 중 14층 1409호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이사시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1) 아파트(별첨 내부구조도 참고) 본건2) 아파트(별첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가호1,2)에 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비, 화재경보가, 옥내소화전,주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2)는 인접 도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1,2)는 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접하여 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건2)는 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 소유자 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 67, 107동 9층901호 (금곡동,호반써밋 수원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15, 102동 14층1409호 (금곡동,신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO(OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOO OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

강OO(OOOOO OOOOO OOO OOO)

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15, 102동 14층1409호 (금곡동,신미주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 19층아파트 지하1층922.014㎡ 1층1000.214㎡ 2층1000.214㎡ 3층1000.214㎡ 4층1000.214㎡ 5층990.75㎡ 6층990.75㎡ 7층906.76㎡ 8층906.76㎡ 9층906.76㎡ 10층906.76㎡ 11층822.77㎡ 12층718.76㎡ 13층718.76㎡ 14층718.76㎡ 15층614.75㎡ 16층614.75㎡ 17층614.75㎡ 18층614.75㎡ 19층614.75㎡ 철근콘크리트 벽식구조 83.99㎡

주변

학군

• 189m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 255m · 호매실중학교 · 중학교
• 399m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 532m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 566m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 822m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 858m · 칠보중학교 · 중학교
• 931m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1022m · 능실초등학교 · 중학교
• 1119m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 능실초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 102m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 110m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 178m · 칠보초등학교 · 61, 9-1
• 229m · 신미주아파트 · 13-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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