수원지법 2024타경59260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1216만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.17㎡ (11.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

38.17㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1121만 (최저가의 10%)

청구금액

7229만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

세류동 1029-1 · 38.17㎡ (11.5평)

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 화장실2, 보일러실, 주방 및 거실 등)로 이용중임. ※ 폐문부재로 내부확인을 못하였으며, 이용상태는 건축물현황도상의 도면 등을 참고하여 표기하였음.(후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

세류동 1029-1 :도시지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로5번길 53-14, 2층202호 (세류동,그린빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

수OO OOO

임차인

정OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 수원시 권선구 세지로5번길 53-14, 2층202호 (세류동,그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 21.74㎡ 2층 197.64㎡ 3층 197.64㎡ 4층 197.64㎡ 5층 197.64㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 409m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 508m · 세류중학교 · 중학교
• 693m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 774m · 권선중학교 · 중학교
• 1055m · 곡선중학교 · 중학교
• 1263m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1287m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1308m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1313m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1414m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1480m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 55m · 세류사거리(미정차) · 8450
• 106m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 116m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 122m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다