수원지법 2024타경59734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.65㎡ (17.4평)

토지면적

57.65㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4562만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 615 · 제3종일반주거지역 · 57.65㎡ (17.4평)

호

108동 14층1401호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 세마역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건물 중 108동 14층 1401호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 미상 임, 창호: PVC샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문 시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, 집합건축물대장 "건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, 주방/식당, 거실, W.C2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 스프링클러, 승강기, 지역난방 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 615, 108동 14층1401호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 249m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 605m · 세마중학교 · 중학교
• 606m · 세마고등학교 · 고등학교
• 900m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 혜아어린이집
• 1353m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1400m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1420m · 문시중학교 · 중학교
• 1426m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1471m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 잔다리마을1단지 · C1
• 127m · 1단지.세마동 · 31, 46, 7, 8, 9, C3
• 160m · 1단지.세마동 · 31, 7, 9, C3
• 195m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 213m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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