수원지법 2024타경60048-1 우방파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.39㎡ (14.9평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

49.39㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5107만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

효탑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방파크타운 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탑동 860 · 제2종일반주거지역 · 49.39㎡ (14.9평)

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 소재하는‘효탑초등학교’북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 주상용주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 동측으로 수도권전철1호선 및 수인분당선 수원역, 서측과 북측으로 수원광명고속도로, 42번국도가 각각 위치하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층 아파트 내 4층 406호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 공부 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 북서측, 남동측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효탑로 50, 105동 4층406호 (탑동,우방파크타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

최OO

압류권자

강OO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 수원시 권선구 효탑로 50, 105동 4층406호 (탑동,우방파크타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층아파트 1층 761.214㎡ 2층 742.524㎡ 3층 742.524㎡ 4층 742.524㎡ 5층 729.852㎡ 6층 729.852㎡ 7층 729.852㎡ 8층 729.852㎡ 9층 729.852㎡ 10층 729.852㎡ 11층 729.852㎡ 12층 729.852㎡ 13층 729.852㎡ 철근콘크리트조 84.952㎡

주변

학군

• 300m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 581m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 986m · 구운중학교 · 중학교
• 1069m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1296m · 서호중학교 · 중학교
• 1396m · 구운초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 136m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 179m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 214m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 355m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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