수원지법 2024타경60055-1 광교2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-09 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.08㎡ (2.1평)

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

토지면적

7.08㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광교2차푸르지오시티 · 25.55㎡ (7.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

상현동 1116 · 일반상업지역 · 7.08㎡ (2.1평)

당사자

채권자

이OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(신분당선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 상업용 및 업무용건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 지하철역 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제에이동 제9층 제918호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급,배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 25M 및 16M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 9층918호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 9층918호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 756.457㎡ 2층 847.797㎡ 3층 796.11㎡ 4층 804.54㎡ 5층 804.54㎡ 6층 804.54㎡ 7층 804.54㎡ 8층 804.54㎡ 9층 804.54㎡ 10층 721.68㎡ 지1층 1330.74㎡ 지2층 1321.88㎡ 지3층 1283.39㎡ 지4층 1279.15㎡ 지5층 419.616㎡ 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 239m · 상현중학교 · 중학교
• 365m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 449m · 중앙예닮학교
• 465m · 중앙예닮학교
• 527m · 상현고등학교 · 고등학교
• 747m · 이의고등학교 · 고등학교
• 849m · 이의중학교 · 중학교
• 895m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서원중학교 · 중학교
• 1226m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1342m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 189m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 234m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 237m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인
• 273m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다