수원지법 2024타경60338-4 그랜드스위트2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.38㎡ (2.5평)

토지면적

8.38㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7074만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

그랜드스위트2 · 4 · 다세대주택

대지권

세류동 27-33 · 제2종일반주거지역 · 8.38㎡ (2.5평)

호

1동 5층501호

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원버스터미널" 서북측인근에 위치하며 인근은 주거용 부동산 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물로서 외벽 : 대리석붙임마감 내벽 : 세멘 몰탈위 수성페인팅 마감 및 일부 벽지마감 일부 타일마감 등 바닥 : 세멘미장마감, 일부 강화마루 및 타일붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감 및 일부 플라시틱창호 마감 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 후첨 호별 배치도면 및 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 토지로 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 25-30m, 남측 및 북서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

후첨 도면상 "물탱크실"로 표기된 위치에 주택 통칭 "801호"가 소재재하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 27, 1동 6층605호 (세류동,그랜드스위트2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1층은 식당으로 4개 호실을 벽체없이 하나의 호실로 사용하는 것으로 추정되고, 2층은 사무실로 전체를 임차하여

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엘OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOO

배당요구권자

한OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO(OOOOOO)

임차인

박OOO

임차인

배OO

임차인

순OO

임차인

오OO

임차인

원OOO OOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 431m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 453m · 권선중학교 · 중학교
• 501m · 곡선중학교 · 중학교
• 685m · 선행초등학교 · 초등학교
• 685m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 691m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 938m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1086m · 세류중학교 · 중학교
• 1141m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1214m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1231m · 경기평생교육학습관

버스

• 150m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 205m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 227m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 6800, 81
• 259m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 273m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 6800, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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