수원지법 2024타경62297-2 운암대동황토방아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7030만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.79㎡ (19.3평)

토지면적

63.79㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

5864만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

운암대동황토방아파트 · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오산동 923-2 · 제3종일반주거지역 · 63.79㎡ (19.3평)

호

103동 2층204호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1 : 경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 2 : 경기도 오산시 오산동 소재 "운산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

일련번호 1.2 공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지상23층 건물 내 제4층 제404호로서(사용승인일 2015.07.03), 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 일련번호 2 : 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상18층 건물 내 제2층 제204호로서 (사용승인일 2000.05.30), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1.2 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1.2 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 . 일련번호 2 : 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호 1.2 공히 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 자연녹지지역(동탄2지구) , 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) ,경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오 산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개 발지구<택지개발촉진법> 일련번호 2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간 선도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호 구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(운산초 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1302동 4층404호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 운암로 64, 103동 2층204호 (오산동,운암대동황토방아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1,2. 해당 부

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

구OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 104m · 운산초등학교 · 초등학교
• 502m · 운천고등학교 · 고등학교
• 507m · 운천초등학교 · 초등학교
• 652m · 성호초등학교 · 초등학교
• 675m · 운암중학교 · 중학교
• 703m · 운천중학교 · 중학교
• 905m · 운암초등학교 · 초등학교
• 933m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1045m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1342m · 성호중학교 · 중학교
• 1435m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 177m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 211m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 312m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 357m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 361m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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