수원지법 2024타경62778-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5462만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6276.37㎡ (1898.6평)

제시외면적

없음

보증금

6546만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서랑동 45-6

당사자

채권자

안OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 서랑동에 소재하는 ‘서랑동노인마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 다가구주택, 중ㆍ소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 완경사지의 사다리형 2단 토지로서, "업무용"으로 이용중입니다. 본건 기호(2) 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, "도로 등" 으로 이용중입니다. 본건 기호(3) 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, "자연림"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(2) 토지는 도로로 이용중에 있으며, 본건 기호(1,3)은 서측으로 노폭 약 6m 포장 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1), (2)> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(일부제한-돼지, 개, 가금류(닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)입니다. <기호(3)> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(일부제한-돼지, 개, 가금류(닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 제시외 건물(경량철골구조, 제2종근린생활시설 2개동 등)이 소재하며 후첨 건물개황도 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 서랑동 130-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 서랑동 130-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 오산시 서랑동 산45-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

1

- 목록 1.대지에는 그 위에 제시외 2개의 단층주택건물이 있고 그 중 하나에 회사숙소로 사용하는 3명의 임차인들이 있으며, 정원에는 큰소나무 정원수도 있음. - 목록 2.도로는 시멘트 포장도로서 목록1.제시외 두번째 단층주택의 진입도로로 이용되고

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

기OOOO

점유자

박OO

점유자

최O

채권자

안OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 경기도 오산시 서랑동 산45-6 · 임야 10806㎡ (갑구 1번,2번,3번 15769분의 8612 안재헌 지분 전부, 갑구 5번 15769분의 547 안재헌 지분 전부.)

주변

학군

• 1377m · 성심학교

버스

• 335m · 용수말 · 31
• 347m · 서랑동 · 31
• 355m · 서랑동마을입구 · 31
• 406m · 용수리 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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