수원지법 2024타경62921-1 강남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 263만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구운동 463 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1501호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측 정문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(구운지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(강남유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구운초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강남유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 수성로 18, 2동 15층1501호 (구운동,강남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

현OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 수원시 권선구 수성로 18, 2동 15층1501호 (구운동,강남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 775.84㎡ 2층 746.20㎡ 3층 746.20㎡ 4층 746.20㎡ 5층 746.20㎡ 6층 746.20㎡ 7층 746.20㎡ 8층 746.20㎡ 9층 746.20㎡ 10층 746.20㎡ 11층 572.20㎡ 12층 572.20㎡ 13층 572.20㎡ 14층 572.20㎡ 15층 572.20㎡ 지층 735.42㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 204m · 구운초등학교 · 초등학교
• 325m · 일월초등학교 · 초등학교
• 569m · 구운중학교 · 중학교
• 717m · 율천고등학교 · 고등학교
• 755m · 율현중학교 · 중학교
• 856m · 율현초등학교 · 초등학교
• 931m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 정천중학교 · 중학교
• 1206m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1397m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1399m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1433m · 숙지중학교 · 중학교

버스

• 93m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 134m · 구운동성원아파트.일월먹거리촌 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 186m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 197m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 214m · 구운동삼환아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 9100, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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