수원지법 2024타경64200-1 금곡엘지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

229.83㎡ (69.5평)

제시외면적

없음

보증금

5684만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 328만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금곡엘지아파트 · 229.83㎡ (69.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 648

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 도시 근교 농지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 욕실2, 거실 및 주방, 창고, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연번 1토지: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),상 대보호구역(가온누리유치원), 상대보호구역(꿈내리유치원), 상대보호구역(상촌중학교), 상대 보호구역(상촌초등학교), 상대보호구역(수원가온초등학교), 절대보호구역(꿈내리유치원), 절 대보호구역(상촌중학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 연번 2토지: 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),중 로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(가온누리유치원), 상 대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 상대보호구역(꿈내리유치원), 상대보호구역(상촌중학교), 상대보호구역(상촌초등학교), 상대보호구역(수원가온초등학교), 절대보호구역(금곡킹스키즈 유치원), 절대보호구역(꿈내리유치원), 절대보호구역(상촌초등학교), 절대보호구역(수원가온 초등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 연번 3토지: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),중 로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원) , 상대보호구역(상촌초등학교), 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 도시교통정비지역, 과밀 억제권역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로31번길 7, 102동 4층402호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

소O

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 수원시 권선구 금곡로31번길 7, 102동 4층402호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층509.938㎡ 2층499.890㎡ 3층499.890㎡ 4층499.890㎡ 5층496.810㎡ 6층496.810㎡ 7층496.810㎡ 8층496.810㎡ 9층496.810㎡ 10층496.810㎡ 11층496.810㎡ 12층496.810㎡ 13층496.810㎡ 14층496.810㎡ 15층496.810㎡ 16층496.810㎡ 17층496.810㎡ 18층496.810㎡ 19층496.810㎡ 20층496.810㎡ 지층489.378㎡ 철근콘크리트벽식구조 229.825㎡

주변

학군

• 398m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 650m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 732m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 753m · 상촌중학교 · 중학교
• 799m · 칠보중학교 · 중학교
• 925m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 141m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000
• 303m · 경기도동물위생시험소 · 13-1
• 376m · 경기도건설본부.경기도동물위생시험소.칠보마을7단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 9
• 395m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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