수원지법 2024타경65869-3 블랑

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.33㎡ (5.8평)

건물면적

25.52㎡ (7.7평)

토지면적

19.33㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6100만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로62번길

건물 · 대지권

건물

블랑 · 25.52㎡ (7.7평) · 3 · 다세대주택

대지권

세류동 460-27 · 제2종일반주거지역 · 19.33㎡ (5.8평)

호

3층302호

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하는 "수원신곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호 외 13개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등. 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

외부에서 내부 관찰 가능한 1층 101호(사무소)를 제외하고는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 공부상 공동주택(도시형생활주택 원룸형다세대)으로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설(1층 101호는 제외), 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적공부상 본 토지의 서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육 제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건 중 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못한 부분은 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하는 "수원신곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호 외 13개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등. 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

외부에서 내부 관찰 가능한 1층 101호(사무소)를 제외하고는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 공부상 공동주택(도시형생활주택 원룸형다세대)으로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설(1층 101호는 제외), 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적공부상 본 토지의 서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육 제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건 중 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못한 부분은 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 5층502호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 4층401호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 3층304호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 4층403호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 5층501호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 1층101호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 4층402호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 3층303호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 3층302호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 2층203호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 세류동 460-27 · 토지
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 2층201호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 2층202호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 2층204호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 3층301호 (세류동,블랑) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

해당 부동산의 현황은 1층 101호는 상

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

심OO

승계인

송OOOOOOOOO

임차권자

심OO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

연OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

송OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경기도 수원시 권선구 세권로62번길 61, 3층302호 (세류동,블랑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택 원룸형다세대) 1층 32.17㎡ 2층 143.71㎡ 3층 143.71㎡ 4층 117.52㎡ 5층 96.55㎡ 철근콘크리트구조 25.52㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 300m · 세류중학교 · 중학교
• 306m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1017m · 권선중학교 · 중학교
• 1084m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1183m · 곡선중학교 · 중학교
• 1247m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1361m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1400m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1444m · 수원중학교 · 중학교
• 1472m · 수원 화교 중정 소학교
• 1479m · 곡선초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 142m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 171m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 172m · 새터마을 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 193m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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