수원지법 2024타경66367-12

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-22 경매접수
2. 24-04-30 경매개시결정
3. 24-04-30 배당요구종기
4. 25-08-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4127만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로240번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원동 240-19 · 준주거지역

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택 등과 근거리에 상업시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철1호선(오산역)이 소재하고 근거리에 오산I.C가 소재하는 등 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

공히 2017년 2월 9일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 내 각 제2층 제201호 내지 제901호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중 창호, - 주차대수 : 753-19 기호(1) 내지 기호(12) 7대, 753-21 기호(13) 내지 기호(24) 8대 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 건물 2층-5층은 층당 2개호(01호, 02호)로서 다세대주택, 6층-9층은 층당 1개호로서 오피스텔(주거용)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 보안cctv 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

753-19 : 세장형, 평지, 753-21, 가장형, 평지인 토지로서 공히 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

753-19 : 남측으로 약6미터 도로, 753-21 : 남측 6미터, 서측8미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

753-19 : 도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 753-21 : 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(13) 753-21 제201호 임차인 서**이 보증금 7,350만원(2019. 2월경부터 거주, 1차 갱신)에 전세계약 후 거주 중이고 그 외 임대관계 미상임. - 본건은 공히 민간임대주택에 관한 특별법에 의거 등기사항전부증명서 상 등록된 물건임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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- 해당 부동산들의 현황은 두개의 쌍둥이 같은 각각 9층 다세대 주택건물로서, 1층은

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

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근저당권부질권자

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근저당권자

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배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

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임차인

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임차인

JOO OOOOO

임차인

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임차인

JOO OOOOOOO

임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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김OO

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임OO

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정OO

임차인

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임차인

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채권자

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채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 오산시 오산로240번길 31, 9층901호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설 1층 13.88㎡ 2층 81.29㎡ 도시형생활주택 3층 81.29㎡ 도시형생활주택 4층 81.29㎡ 도시형생활주택 5층 81.29㎡ 도시형생활주택 6층 81.95㎡ 오피스텔 7층 81.95㎡ 오피스텔 8층 81.95㎡ 오피스텔 9층 81.95㎡ 오피스텔 10층 38.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.22㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 오산시 오산로240번길 31, 9층901호

감정가

2억 800만

최저가

1억 192만 (49%)

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

기일

25-08-11

등기부현황

등기 기재 없음