수원지법 2024타경66718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.71㎡ (4.1평)

건물면적

29.49㎡ (8.9평)

토지면적

13.71㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7546만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로300번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.49㎡ (8.9평) · 1 · 아파트

대지권

오산동 838-1 · 13.71㎡ (4.1평)

당사자

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 " 성호초등학교 " 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위 는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 재래식 시장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평사평슬래브지붕 8층 중 4층 401호로서 외 벽 : 몰탈 페인팅, 일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형 생활주택)로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 부정형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 오산동 838-1번지 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획 정리사업법>. - 기호2) 오산동 313-7번지 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 오산동 313-7,대,153㎡는 2021년 07월 08일자로 지번 분할 되어 현황 313-7, 대, 151㎡, 313-43, 도로, 2㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-13, 4층401호 (오산동,씨앤엠파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-13, 4층401호 (오산동,씨앤엠파크) · 철근콘크리트구조 경사평슬래브지붕 8층 아파트 1층 19.89㎡ 2층 123.2㎡ 3층 123.2㎡ 4층 123.2㎡ 5층 123.2㎡ 6층 123.2㎡ 7층 123.2㎡ 8층 151.1㎡ 철근콘크리트구조 29.49㎡

주변

학군

• 326m · 성호초등학교 · 초등학교
• 458m · 성산초등학교 · 초등학교
• 678m · 운산초등학교 · 초등학교
• 717m · 오산중학교 · 중학교
• 808m · 오산고등학교 · 고등학교
• 845m · 오산대학교 · 대학교
• 901m · 운천초등학교 · 초등학교
• 914m · 운천중학교 · 중학교
• 947m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 991m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1043m · 운암중학교 · 중학교
• 1134m · 운암고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 137m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 150m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 210m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 264m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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