수원지법 2024타경69113-1 광교레이크포레

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6525만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

광교호수로

건물 · 대지권

건물

광교레이크포레 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상현동 1204

호

25층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원고등학교" 북동측 인근에 위치하며，주위로 는 아파트, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거 지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(상현역)이 소재하여 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 아파트 내 6층 601호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주차 장시설등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 6층601호 (상현동,광교레이크포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO(O)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO(O)(OOO(O)OOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOO(O))

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 6층601호 (상현동,광교레이크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 103.952㎡ 2층 446.189㎡ 3층 446.189㎡ 4층 446.189㎡ 5층 446.189㎡ 6층 446.189㎡ 7층 446.189㎡ 8층 446.189㎡ 9층 446.189㎡ 10층 446.189㎡ 11층 446.189㎡ 12층 446.189㎡ 13층 446.189㎡ 14층 446.189㎡ 15층 446.189㎡ 16층 446.189㎡ 17층 446.189㎡ 18층 446.189㎡ 19층 446.189㎡ 20층 430.735㎡ 21층 412.532㎡ 22층 353.822㎡ 23층 353.822㎡ 24층 349.068㎡ 25층 311.218㎡ 철근콘크리트구조 84.973㎡

주변

학군

• 242m · 서원고등학교 · 고등학교
• 337m · 서원중학교 · 중학교
• 392m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 519m · 서원초등학교 · 초등학교
• 736m · 소현초등학교 · 초등학교
• 829m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 상현초등학교 · 초등학교
• 847m · 소현중학교 · 중학교
• 964m · 상현고등학교 · 고등학교
• 1110m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1135m · 이현초등학교 · 초등학교
• 1164m · 중앙예닮학교

버스

• 377m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 383m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 385m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
• 461m · 원희캐슬.센트럴아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 499m · 원희캐슬프라자 · 1550(예약)용인, 1550광주, 5500-2(예약)용인, 5500-2광주, 6900광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다